澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：印发《池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：保障性住房租金收取实施细则》的通知

各镇人民政府、街道办事处，贵池工业园、前江工业园、杏花村文化旅游区管委会，区直有关单位：

 《池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：保障性住房租金收取实施细则》经2017年4月13日澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：保障房建设领导小组会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。

2017年4月25日

池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：保障性住房租金收取实施细则

根据《池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】办公室澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：印发澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：保障性住房建设管理办法的通知》（贵政办[2015]49号）文件精神，结合我区实际，制定保障性住房租金收取实施细则。

第一条 区政府投资建设的保障性住房的租金，由区金桥公司、贵池工业园、前江工业园负责收取，全额缴入区级财政。

第二条 区金桥公司负责收取洋浦碧水庄园廉租房、池州市白沙安置房小区配建廉租住房、澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：马衙街道办事处教育园区廉租住房、马衙牧之路教育园区安置点小区配建廉租房、乌沙保障性住房一期廉租房、乌沙保障性住房一期公租房、贵池乌沙船舶工业基地廉租房二期工程、池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：工业园安置房小区配建廉租房、牌楼神山佳园公租房等租金；贵池工业园负责收取贵池工业园公租房二期、贵池工业园锦绣苑小区廉租住房、贵池工业园廉租房三期等租金；前江工业园负责收取澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：牛头山前江工业园小区配建廉租房、前江工业园区公租房、前江工业园公租房二期、前江工业园廉租房二期、前江工业园区公租房三期、前江工业园公租房四期等租金。

第三条 保障性住房租金标准参照同地段、同类别商品住房市场租金水平确定，由区物价部门会同区住房保障、财政部门测算，报区政府批准，每2年向社会公布一次。

(一)楼层系数标准

一层系数0.95、二层系数1.02、三层系数1.1、四层系数1.05、五层系数0.98、六层系数0.90。

（二）类别根据区域划定

根据《池州市人民政府澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：公布池州市城区土地定级及基准地价的通知》（池政秘[2015]21号）澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：住宅用地区域划定，洋浦碧水庄园廉租房属于二类地区，贵池工业园、清溪白沙、马衙教育园区保障房属于三类地区，前江工业园保障房、乌沙保障房、牌楼保障房属于乡镇，可参照五类地区。

第四条 区金桥公司、贵池工业园、前江工业园或受委托的保障性住房管理机构，在收取保障性住房租金收入时，必须使用财政专用收据或税务票据，未出具财政专用收据或税务票据的，承租人有权拒绝缴款。

第五条   保障性住房租金实行“租补分离”原则。承租

保障性住房的，租金支出超过家庭合理承受能力的部分，经本人申请、所在社区（村、企业）初审公示、街道办事处（镇人民政府）复审、区政府核准后，区金桥公司、贵池工业园、前江工业园给予租金补贴，谁收取谁补贴。其中，持有民政部门核发的城市（农村）居民最低生活保障证的家庭发放90%的租金补贴，其他类型的中低收入家庭发放70%的租金补贴，新就业人员和外来务工人员发放40%的租金补贴。

第六条   原则上按年度收取保障房租金，按年度发放租

金补贴。

第七条  用于拆迁过渡的保障房租金可以免收，免收租金

的承租户不再发放拆迁过渡费。

第八条    本办法自2017年4月15日开始执行，澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：

保障房建设领导小组会议纪要（[2015]03号）澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：租金收取的规定执行中止。